說道了正題上劉主任的表情立馬變得嚴肅起來一副公事公辦的模樣,劉華強也不想柺彎抹角直接問道,“這倒是個辦法,那我這個廠房能夠得到多少補償呢?”

“你先等一下,我去取一下你那個廠房的評估。”劉主任說完就站起身來走出了辦公室。

劉華強咧嘴笑了笑,這個時候電話突然響了起來,看了一眼號碼是薑葉打來的連忙接通電話,“喂,薑葉啊,我正在拆遷辦呢!”

“華強,不要接受補償款。”電話裡面傳來薑葉的聲音。

劉華強不禁一愣,這麽大費周章的不就是爲了這筆錢嗎,現在爲什麽薑葉要說不要錢呢,“爲什麽?”

“要求置換,不是廠房沒關系,那就折現置換土地。”薑葉說道。

“剛才我提出了要求置換廠房,但是給拒絕了。”劉華強說道。

“恩,這個事我知道,廠房的使用權都是在個人手上,這一點拆遷辦的人是不可能答應的,所以我說了,要求折現然後置換土地。”薑葉說道。

“那置換土地的位置呢?”劉華強雖然不知道薑葉想要做什麽,但是既然這件事本來就是薑葉發起的,那麽薑葉現在這麽做一定有自己的理由。

“西郊口,除了這裡其他地方都不答應。”薑葉的聲音從電話裡面傳來。

劉華強楞了一下,“薑葉,你沒有搞錯吧,西郊口那個鳥不拉屎的地方,那裡就完全的是一塊荒地啊,連人家都沒有。”

“華強按說的做就行了。”

“那好吧。”掛斷電話之後,劉華強還是想不明白爲什麽薑葉會看中西郊口的地,難道說那裡也要建什麽館之類的?

薑葉掛斷電話之後不禁咧嘴笑了笑,西郊口那可是今後順甯市的行政中心,而且薑葉還知道西郊口日後的土地就如同黃金一般,現在如果說順利的一口氣拿下這麽大的一塊地,那麽可算是發達了。

掛斷電話沒有多久劉主任就走了進來手裡還拿著幾張紙,坐下來之後將那幾張紙交給了劉華強,說道,“你的那個廠房我們已經請評估機搆進行了評估,資産基本也不會差太多,至於拆遷的價格也不會與評估價格相差太大,你先看看。”

劉華強看著手裡的紙張,評估價格到真是準確,建築物以及土地加起來一共是四十五萬,這倒是跟這個廠房的實際價格相差不大,不過要說用這個價格來拆遷的話,劉華強自然不會同意了,“劉主任,這個價格我完全不能接受,如果這是用來融資夥子申請營業執照時我對這個評估完全沒有意見,這個價格跟我買的時候價格差不多。”

對於這種拆遷協商雖然沒有經騐但是也是做了不少的準備何況說還有薑葉在背後指點,話鋒一轉,“可是我的這個廠房是用來生産的,而現在要讓我再去找一個同樣的廠房來,哪會那麽容易,先不說同等價格,就是這樣郃適的那也絕對不容易找到,另外我的生産設備也都在訂做之中,原料也都在採購之中,本來預計年後就要投産的,這樣一拆遷,衹怕是後年也不見得能投産吧,我的那些原料和設備往哪裡放,原料過期以後也就不能使用了,這對我的損失可不是衹佔用了我的廠房那麽簡單的,你衹以一個廠房建築物的價格來補償我,明顯是不郃理的。”

其實拆遷辦的這一套是常見的,每個被拆遷業主來的時候都會拿出普故報告來唬一下,一些老實巴交的人也就喫虧了,但是劉華強是什麽人,從一開始就是爲了拆遷而蓄意買下這個廠房的,能喫虧嗎?

“我們也不用柺彎抹角了,你既然都說了這麽多,那麽你心裡也一定有個數,那你就直說你想要多少錢?”

“這個我也沒有細算過,不過拆遷廠房的先例有很多,廠房的佔地面積,地面附著物,以及拆遷安置費等等費用都是很多的,你這個評估表上根本就沒有提,所以我的價格跟你所說的價格相差一定很大的,政府拆遷我一定會支持,我也不是那種漫天要價之人,衹要不讓我虧很多我一定會痛痛快快的同意拆遷。”劉華強頭頭道道的說道。他心裡更加清楚,兩人都衹不過是在試探對方的口風,誰也不會先說出實價來。

劉主任聽完劉華強的話,心裡已經得出了結論,對方不是菜鳥啊,而且在這方面一定是有所研究之後才來找自己談的,對方是知道這次的拆遷工作很急,主動權完全在他,看來還是要自己先開價了,歎了一口氣,“兄弟你還真是非同一般啊,我也就不再跟你說那些沒用的,政府的拆遷辦法已經出台,對於廠房也是有一個拆遷辦法,我們就按照這個辦法來好了。”

“在得知廠房要拆遷的事情,這個事我專門請教過薑秘書。”劉華強說道。

劉主任聞言一愣,“薑秘書?你說的市委薑秘書?”

劉華強點了點頭,“是的,我跟薑秘書是同學也是很好的朋友,現在也住在一起。”

劉主任很明顯的知道劉華強這是在扯虎皮了,看來這次的談判絕對會是自己喫虧了。